多地楼市新政剑指假离婚，你要婚姻还是要房子？
中新网客户端北京7月24日电 (彭婧如)“生命诚可贵，爱情价更高，若为买房故，二者皆可抛。”现实中，部分人为了有买房名额或者办理买房贷款优惠“假离婚”。
最近，这个“漏洞”正在被补上。多地出台的楼市调控新政，纷纷剑指“假离婚”，小心被房子和爱情双双抛弃了。
限制“假离婚”！南京楼市政策抄作业
23日凌晨，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出支持刚性购房需求，完善住房限购政策，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
“离婚预约的长队要被腰斩了。”有网友表示，不管黑猫白猫，能堵住离婚购房的漏洞就是好猫，“南京这次作业抄得好！”
资料图：南京一家楼盘，置业顾问向看房人进行讲解。 朱晓颖 摄
在限制“假离婚”这一点上，南京的措施与深圳日前开始实施的政策“异曲同工”。
但，深圳的政策更“狠”一点。深圳明确，购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。
“假离婚？不是有证的吗！”有网友问。
“法律角度没有假离婚！”有律师表示，“假离婚”人士都“太傻太天真”，只要双方在民政部门办理了离婚登记，不管是什么目的，法律上双方就已经属于真离婚了。即使双方签署了“假离婚说明”、“承诺复婚文件”也没用，都不能达到强制对方跟自己复婚，或者撤销原离婚登记的作用。
“父母为了买房假离婚，如今离婚十几年了。”不少人表示，身边有为买房假离婚的， 台湾资讯网，后来变成真离婚，其中一方往往追悔莫及。
多地楼市新政打击“假落户”、“假人才”
从最近的楼市政策看，放出的“猫”不止抓“假离婚”。“主要集中在打击三假：‘假离婚、假落户、假人才’”，中原地产首席分析师张大伟表示。
7月15日，深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对深圳户籍人口出台了限购的内容。
“深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。”
资料图：航拍深圳。中新社记者 陈文 摄
“上半年深圳出现了一些抢房现象，新政有助于打击借落户来炒房的行为。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示，随着落户人口的增多，深圳等地供求矛盾在增大，必须通过政策调控来缓解矛盾。
“不只南京和深圳，杭州等城市也出了类似收紧政策，即对于本地户籍人口的购房也设定相应的社保个税缴纳条件。”严跃进说，“这在一些供求矛盾比较大、房源相对紧俏的城市是比较适用的。”
杭州放出的“猫”抓住的不止一只“耗子”。除了打击“假落户”炒房，杭州7月2日发布的文件还规定，人才优先所购房屋限售5年，以打击“假人才”炒房的行为。
严跃进认为，类似限售政策，在既有人才政策的同时，打了一个补丁，有助于防范借人才政策来炒房的行为，进一步促进住房交易市场的稳定。
7月份已有七地出新政，更多地方会跟进？
不同于上半年给楼市“掐人中”，随着“万人摇”“新盘价格倒挂”“豪宅秒光”“天价喝茶费”等楼市热搜的出现，7月份以来，诸多城市发布了不同力度的楼市收紧政策。
“从这一轮收紧调控的城市看，大部分都属于房价明显上涨的城市。”张大伟表示，“南京在6月新建住宅价格环比上涨1%，二手房环比上涨0.5%；杭州新建住宅环比上涨1.2%，二手房环比上涨1%；深圳二手房上涨1.9%。”
资料图：杭州某住宅楼。 郭其钰 摄
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